Zarządzanie najmem
Specjalizujemy się w zarządzaniu nieruchomościami oraz w szybkim znajdowaniu odpowiedzialnych i wypłacalnych najemców. Naszym celem jest zapewnienie bezproblemowego najmu oraz odciążenie właściciela z wszystkich obowiązków, które są z nim związane.
Współpracę w zakresie zarządzania najmem można podzielić na 5 etapów:
I etap – WIZJA LOKALNA
- sprawdzenie stanu technicznego lokalu aby dopasować optymalne warunki wynajmu
II etap – WSPÓŁPRACA
- ustalenie warunków współpracy
- przygotowanie niezbędnych dokumentów
- poinformowanie wszystkich dostawców o przejęciu w zarządzanie nieruchomości
- zmiana adresu do korespondencji
- sprawdzenie aktualnego stanu rozliczeń z dostawcami mediów
III etap – PRZYGOTOWANIE MIESZKANIA I POSZUKIWANIA NAJEMCY
- przygotowanie mieszkania i organizacja sesji zdjęciowej
- zredagowanie treści ogłoszenia
- prezentacja mieszkania potencjalnym klientom
- przygotowanie umowy najmu, protokołu zdawczo-odbiorczego i przekazanie lokalu najemcy
IV etap – OBŁUGA NAJMU
- wizyty kontrolne
- kontakt z lokatorem
- rozwiązywanie wszelkich problemów i dokonywanie niezbędnych napraw
- nadzorowanie płatności
- opłacanie czynszu i rachunków za media
- okresowe rozliczanie najmu
V etap – ZAKOŃCZENIE NAJMU
- odbiór mieszkania z uwzględnieniem wad i zniszczeń
- przygotowanie rozliczenia końcowego
- rozliczenie kaucji
- oferowanie mieszkania nowym najemcom
I etap – WIZJA LOKALNA
- sprawdzenie stanu technicznego lokalu aby dopasować optymalne warunki wynajmu
II etap – WSPÓŁPRACA
- ustalenie warunków współpracy
- przygotowanie niezbędnych dokumentów
- poinformowanie wszystkich dostawców o przejęciu w zarządzanie nieruchomości
- zmiana adresu do korespondencji
- sprawdzenie aktualnego stanu rozliczeń z dostawcami mediów
III etap – PRZYGOTOWANIE MIESZKANIA I POSZUKIWANIA NAJEMCY
- przygotowanie mieszkania i organizacja sesji zdjęciowej
- zredagowanie treści ogłoszenia
- prezentacja mieszkania potencjalnym klientom
- przygotowanie umowy najmu, protokołu zdawczo-odbiorczego i przekazanie lokalu najemcy
IV etap – OBŁUGA NAJMU
- wizyty kontrolne
- kontakt z lokatorem
- rozwiązywanie wszelkich problemów i dokonywanie niezbędnych napraw
- nadzorowanie płatności
- opłacanie czynszu i rachunków za media
- okresowe rozliczanie najmu
V etap – ZAKOŃCZENIE NAJMU
- odbiór mieszkania z uwzględnieniem wad i zniszczeń
- przygotowanie rozliczenia końcowego
- rozliczenie kaucji
- oferowanie mieszkania nowym najemcom
Co nas wyróżnia:
- rachunek bankowy należy do właściciela
- właściciel ma pełną kontrolę nad finansami
- zapewniamy sprawdzonych najemców gdyż współpracujemy bezpośrednio z HR korporacji których siedziby lub oddziały są na terenie Łodzi.